11 февраля в Общественной палате прошла встреча главы администрации города Кирова Дмитрия Драного и предпринимателей по вопросу о соблюдении условий преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в собственности МО «Город Киров».

Вопрос рассматривался в рамках работы экономической комиссии.

Напомним, бизнесмены обратились в ОПКО с просьбой помочь разобраться в вопросе действия 159 ФЗ и избежать закрытия предприятия:

- Мы хотим обратить внимание на то, что реализация 159 Федерального закона, способствующего продаже арендованного имущества, к сожалению, тормозится. Мы почти уже год правомочны выкупить имущество, но по факту сделать этого не можем. Причины нам непонятны, администрация города с нами не общается, - отмечали предприниматели на январском заседании Общественной палаты.

- За 2013 год в департамент муниципальной собственности поступило 93 заявки от субъектов малого и среднего предпринимательства с намерением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Из общего числа обращений удовлетворено 55, 38 было отказано в таком праве, - сообщается в письме департамента муниципальной собственности администрации города Кирова.

В рамках реализации 159 Федерального закона обозначились три основные блока проблем, один из которых связан с проведением оценки подлежащего выкупу имущества. Как отметил Дмитрий Драный, «проблема одна – недостаточно качественно подготовленный отчет в рамках закона об оценочной деятельности».

В соответствии со статьей 9, 159 ФЗ, уполномоченные органы обязаны обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном законом в двухмесячный срок с момента получения заявления, и принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с момента принятия отчета.

- Департаментом выбирается оценочная организация и заключается контракт. В случае наличия нарушений со стороны оценщика, процедура по принятию решения откладывается до момента устранения нарушений. В случае не устранения указанных нарушений, муниципальный контракт расторгается и проводится новая процедура выбора оценочной организации, - отмечают в городском департаменте.

И вот здесь у предпринимателей возникает вопрос – кто решает, что оценщик, с которым был заключен контракт, выполнил свою работу некачественно?

На что Дмитрий Драный ответил, что в администрации существует экспертный совет по оценке муниципальной собственности (именно совет, куда входят разные люди), а не один конкретный чиновник. Данный орган коллегиально рассматривает поступившие отчеты от оценщиков. Все замечания совета объективны, «нас проверяют на соблюдение всех норм, и все регламенты по 159 ФЗ соблюдаются», - заверил Дмитрий Николаевич.

 

- Я считаю, что идет неправильное толкование закона. Отчет не может проверяться органами местного самоуправления. Данный экспертный совет берет на себя ответственность делать соответствующие  допуски. У нас сроки сильно нарушены, - сетуют предприниматели.

Член Общественной палаты Сергей Улитин работу экспертного совета по оценке муниципальной собственности поддержал, отметив, что тем самым снижается коррупционная составляющая и  отсеиваются некачественные проекты.

По словам присутствующего на заседании начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Кировской области Александра Шишкина, в полном объеме проверка по данному вопросу пока не закончена.

- Сделать вывод о нарушении законодательства мы пока сделать не можем. Кроме этого, законность существования данного экспертного совета также является предметом проверки. С ее результатами можно будет ознакомиться в конце следующей недели, - рассказал Александр Сергеевич. 

- Сегодня страдают предприниматели, а оценочная организация никакой ответственности не несет. Расторгается старый договор – заключается новый, а мы можем не выдержать конкуренции и прекратить деятельность своего предприятия, так как вместо того, чтобы выкупить имущество, мы платим аренду, которую повысили больше чем в 2 раза. Нужно искать другие пути, обращаться в суд и взыскивать убытки с оценщиков, - отметил предприниматель Константин Зырянов.

- Если мы не будем расторгать договор в добровольном порядке, и обращаться в суд, дело затянется на год-полтора. Эта проблема не только в Кировской области, а по всей стране. Мы в этой ситуации находимся вместе с вами, - подытожил Дмитрий Драный.

По итогам рассмотрения вопроса, было решено дождаться результатов проверки прокуратуры, после чего будет принято определенное решение. 

Просмотров: 1549
Дата первого показа: 12.02.2014 12:54:52

Вернуться к списку новостей

Подписаться на новости